Как верно снять квартиру
Если намереваетесь пользоваться площадью продолжительное время, то, идя нескольким требованиям, можно понизить риск при найме жилища.
Испытываем документы на квартиру. Это стоит сделать до того, как внесете оплату, чтобы оставить жуликов, которые сдают постороннюю жилплощадь. Обязательно стоит заметить оригиналы документов, доказывающих собственность. Имейте в виду, что для различных фигур собственности они разные. Квартира может быть: собственной, купленной по возмездной сделке купли- реализации, размену либо договору ренты; унаследованной либо приобретенной в подарок.
Обратите свое внимание на состав семьи владельца. Стоит исследовать не только лишь паспорт менеджера, но также и выписку из домовой книжки. Учтите, что люди, входящие в состав семьи, имеют право пользоваться площадью.
Принимаем согласие владельцев. Если собственник квартиры не 1, то просто нужно письменное согласие любого. Если жилище неприватизированное — то согласие всех проживающих. При найме комнаты в общественной квартире в случае неповиновения со стороны соседей надо отказаться от сделки.
Заключаем контракт найма. Это сможет помочь защитить ваши интересы, если, к примеру, неожиданно увеличат арендную оплату.
Забираем расписки. Сможет помочь избежать заблуждений при плате. Если возникли вопросы касаемо темы аренда квартир посетите сайт traveler.kg.
Права и повинности. Вы вправе поселить в квартиру собственную семью с согласия владельца, должны отпустить по завершении времени по договору здание, позволять владельцу проверять положение жилища и его вещей. Владелец не имеет права менять объем платы без уточнения и выкинуть вас до завершения времени действия контракта (помимо случаев, установленные ст. 687 ГК).
Если самим прежде либо просто опасаетесь что-нибудь потерять — обращайтесь к риелторам. Но тут также есть подводные камни. Можно угодить на справочное агентство либо неблаговидного специалиста. Что должно пробудить у вас недоверия: невысокая оплата за аренду и за услуги; расчет до заселения в квартиру (риелторы-профи возьмут плату после решения контракта найма); консультант даст вам перечень квартир, которые нужно обследовать самостоятельно; в контракте обозначено, что компания производит справочные услуги.