RS66.Ru

Если намереваетесь пользо­ваться площадью продолжительное время, то, идя нескольким требованиям, можно понизить риск при найме жилища.

Испытываем докумен­ты на квартиру. Это стоит сделать до того, как внесете оплату, чтобы оставить жуликов, кото­рые сдают постороннюю жилплощадь. Обяза­тельно стоит заметить оригиналы докумен­тов, доказывающих собственность. Имейте в виду, что для различных фигур собственности они разные. Квартира может быть: собственной, купленной по возмездной сделке купли- реализации, размену либо догово­ру ренты; унаследованной либо приобретенной в подарок.

Обратите свое внимание на со­став семьи владельца. Стоит исследовать не только лишь па­спорт менеджера, но также и выписку из домовой книжки. Учтите, что люди, входящие в состав се­мьи, имеют право пользоваться площадью.

Принимаем согласие владельцев. Если собственник квартиры не 1, то просто нужно письменное согласие любого. Если жилище неприватизирован­ное — то согласие всех прожи­вающих. При найме комнаты в общественной квартире в слу­чае неповиновения со стороны соседей надо отказаться от сделки.

Заключаем контракт найма. Это сможет помочь защитить ваши интересы, если, к примеру, не­ожиданно увеличат арендную оплату.

Забираем расписки. Сможет помочь избежать заблуждений при плате. Если возникли вопросы касаемо темы аренда квартир посетите сайт traveler.kg.

Права и повинности. Вы вправе поселить в квар­тиру собственную семью с согласия владельца, должны отпустить по завершении времени по дого­вору здание, позволять владельцу проверять положение жилища и его вещей. Владелец не имеет права менять объем платы без уточнения и выкинуть вас до завершения времени действия контракта (помимо слу­чаев, установленные ст. 687 ГК).

Если самим прежде либо просто опасаетесь что-нибудь потерять — обращайтесь к ри­елторам. Но тут также есть подводные камни. Можно угодить на справочное агентство либо неблаговидного спе­циалиста. Что должно пробудить у вас недоверия: невысокая оплата за аренду и за услуги; расчет до заселения в квартиру (риелторы-профи возьмут плату после решения контракта найма); консультант даст вам перечень квартир, которые нужно обследовать самостоятельно; в контракте обозначено, что компания производит справочные услуги.